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1.空き家は売却した方がいい理由

・固定資産税を払い続ける必要がある
・固定資産税が高くなる可能性がある
・不法占拠や放火など、犯罪が発生する可能性がある
・資産価値が下がる

空き家を所有し続けることには、目に見えるコストと、目に見えないリスクが伴います。放置することで、資産価値が下がるだけでなく、経済的・法的な負担が増えていく可能性があります。

特に注意が必要なのは、自治体に放置すると危険な家と判断され、「特定空き家」や「管理不全空き家」に指定されるケースです。この指定を受けると、固定資産税を軽減できる特例措置（住宅用地特例）が適用されません。その結果、固定資産税が最大で6倍になってしまうため、不要な空き家は売却するのがオススメです。

2.空き家の4つの売却方法